LUẬT SƯ
TƯ VẤN TRANH TỤNG
0913499922 0913499922 
Bắc Ninh là tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nhu cầu tách thửa đất để chuyển nhượng, xây dựng nhà ở ngày càng tăng. Vậy điều kiện tách thửa đất tại Bắc Ninh có gì đặc biệt? Hãy cùng tìm hiểu quy định mới nhất!
Theo Quyết định số 14/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh, diện tích tối thiểu tách thửa được quy định như sau:
Khu vực đô thị: 40m² và mặt tiền tối thiểu 3,5m.
Khu vực nông thôn: 60m² và mặt tiền tối thiểu 4m.
Đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
Không thuộc quy hoạch giao thông, công trình công cộng hoặc quy hoạch sử dụng đất khác.
Thửa đất sau khi tách phải đảm bảo có lối đi hợp pháp.
Nếu là đất nông nghiệp, việc tách thửa phải đảm bảo không làm ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất.
Hồ sơ tách thửa bao gồm:
Đơn đề nghị tách thửa theo mẫu.
Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bản vẽ sơ đồ thửa đất mới (nếu có yêu cầu).
CMND/CCCD của chủ sở hữu đất.
Chuẩn bị hồ sơ và nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện.
Cơ quan chức năng kiểm tra điều kiện tách thửa.
Nộp lệ phí đo đạc, đăng ký biến động đất đai.
Văn phòng Đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
Nếu bạn cần hỗ trợ tách thửa nhanh chóng và đúng quy định, hãy liên hệ ngay với luật sư chuyên đất đai để được tư vấn miễn phí.
Với bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm trong ngành tư vấn pháp luật, Luật sư tranh tụng tại Tòa án, Ông Lê Minh Công đã dẫn dắt DFC trở thành một thương hiệu uy tín và chất lượng cho người dân và là một trong những công ty đi đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực tư vấn luật qua tổng đài.
