LUẬT SƯ
TƯ VẤN TRANH TỤNG
0913499922 0913499922 
Hưng Yên là một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu tách thửa đất để chuyển nhượng, xây dựng nhà ở rất lớn. Tuy nhiên, tách thửa phải tuân theo các quy định pháp luật cụ thể. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin mới nhất về điều kiện tách thửa đất tại Hưng Yên.
Theo Quyết định số 17/2022/QĐ-UBND của tỉnh Hưng Yên, để tách thửa đất cần đáp ứng:
Diện tích tối thiểu sau khi tách:
Khu vực đô thị: 40m² và mặt tiền tối thiểu 3,5m.
Khu vực nông thôn: 60m² và mặt tiền tối thiểu 4,5m.
Không thuộc đất quy hoạch giao thông, công trình công cộng, hoặc đất đang tranh chấp.
Thửa đất sau khi tách phải có lối đi hợp pháp và đủ điều kiện xây dựng.
Đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng hợp pháp.
Người dân cần chuẩn bị hồ sơ sau:
Đơn đề nghị tách thửa.
Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bản vẽ đo đạc thửa đất mới (nếu có yêu cầu).
CMND/CCCD của chủ sở hữu đất.
Chủ đất đến nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện.
Cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm tra quy hoạch và điều kiện pháp lý của thửa đất.
Chủ đất nộp lệ phí đo đạc, lệ phí trước bạ (nếu có) và thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất.
Sau khi hoàn tất các thủ tục, Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
Để tách thửa đất nhanh chóng, tránh sai sót pháp lý, hãy liên hệ ngay với luật sư chuyên về đất đai để được tư vấn chi tiết.
Với bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm trong ngành tư vấn pháp luật, Luật sư tranh tụng tại Tòa án, Ông Lê Minh Công đã dẫn dắt DFC trở thành một thương hiệu uy tín và chất lượng cho người dân và là một trong những công ty đi đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực tư vấn luật qua tổng đài.
