Trình tự giải quyết tranh chấp lối đi chung ở Vĩnh Phúc – Hiểu đúng để bảo vệ quyền lợi

1. Xác định lối đi chung có hợp pháp hay không?

Để được công nhận là lối đi chung, cần xác định rõ:

• Lối đi đã tồn tại lâu dài, ổn định, không có tranh chấp

• Các bên đã cùng sử dụng một cách công khai, liên tục

• Có cam kết, văn bản thỏa thuận giữa các hộ về việc sử dụng lối đi

• Lối đi được xác lập theo tập quán địa phương hoặc theo nhu cầu thực tế (ví dụ: đất bị bao bọc, không có đường ra)

Nếu lối đi chỉ là lối đi nhờ qua đất của người khác, thì sẽ được xác định theo quy định tại Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015 về quyền về lối đi qua.

⚖️ 2. Trình tự giải quyết tranh chấp lối đi chung tại Vĩnh Phúc

Bước 1: Hòa giải tự nguyện giữa các bên

Người dân nên ưu tiên thương lượng, hòa giải tại chỗ, có thể mời tổ dân phố, trưởng thôn hoặc đại diện khu dân cư đến chứng kiến.
Lập biên bản làm việc, ghi nhận ý kiến các bên, vị trí lối đi, diện tích, thời gian sử dụng,...

Bước 2: Hòa giải tại UBND cấp xã/phường

Nếu hòa giải tự nguyện không thành, người dân có thể gửi đơn yêu cầu UBND cấp xã/phường nơi có đất tranh chấp đứng ra hòa giải.

Hồ sơ cần chuẩn bị:

• Đơn yêu cầu hòa giải

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

• Ảnh chụp, sơ đồ hiện trạng

• Biên bản hòa giải trước đó (nếu có)

UBND xã sẽ tổ chức cuộc họp hòa giải và lập biên bản – đây là thủ tục bắt buộc nếu sau đó bạn muốn khởi kiện ra Tòa án.

Bước 3: Khởi kiện ra Tòa án nhân dân cấp huyện

Nếu hòa giải không thành hoặc bên kia không hợp tác, bạn có quyền nộp đơn khởi kiện tại TAND huyện/thành phố thuộc tỉnh Vĩnh Phúc.

Hồ sơ khởi kiện gồm:

• Đơn khởi kiện (nêu rõ yêu cầu công nhận lối đi chung hoặc yêu cầu mở lối đi)

• Biên bản hòa giải không thành

• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất

• Các chứng cứ khác (nhân chứng, ảnh chụp hiện trạng, bản đồ đo đạc...)

Tòa án sẽ thụ lý, xem xét chứng cứ, có thể tiến hành đo đạc, định giá, thẩm định tại chỗ và đưa ra bản án xác định rõ lối đi.

???? Một số lưu ý quan trọng

• Không nên rào chắn, dựng vật cản tại lối đi đang tranh chấp nếu chưa có phán quyết của Tòa án

• Nếu có hành vi cản trở trái phép, bên bị ảnh hưởng có thể yêu cầu chính quyền can thiệp hoặc khởi kiện

• Tránh xúc phạm, đe dọa hoặc quay video phát tán lên mạng, dễ dẫn đến xử lý hình sự

????️ Luật DFC – Đồng hành cùng người dân Vĩnh Phúc giải quyết tranh chấp đất đai

Với đội ngũ luật sư am hiểu địa phương và quy định pháp luật, Luật sư DFC đã hỗ trợ nhiều người dân tại Vĩnh Yên, Tam Dương, Bình Xuyên, Lập Thạch,... giải quyết thành công các vụ tranh chấp lối đi.

Chúng tôi cung cấp:

• Tư vấn pháp lý, xác định quyền về lối đi

• Soạn thảo hồ sơ khởi kiện, biên bản làm việc

• Đại diện tham gia hòa giải, tranh tụng tại Tòa

• Hỗ trợ đo đạc, định giá và giám định

Liên hệ ngay để được hỗ trợ kịp thời
???? Hotline: 0913.348.538
???? Website:luatsudfc.vn