GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LỐI ĐI CHUNG TẠI QUẬN 5, TP.HCM

1. Vì sao xảy ra tranh chấp lối đi chung tại Quận 5? Quận 5 là khu vực đô thị lâu đời với nhiều dãy nhà liên kế, hẻm nhỏ, lối đi chung tồn tại theo tập quán hoặc thỏa thuận giữa các hộ dân. Tuy nhiên, trong quá trình sinh sống, một số hộ dân có hành vi như:

• Xây tường, rào chắn, lấn chiếm lối đi chung;

• Cơi nới, mở rộng nhà sang lối đi;

• Ngăn cản không cho hộ khác sử dụng lối đi chung.

Các hành vi này không chỉ vi phạm đạo lý sống cộng đồng mà còn xâm phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của các hộ dân còn lại.

2. Căn cứ pháp lý để bảo vệ quyền sử dụng lối đi chung Theo quy định tại Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015, lối đi chung là một dạng quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề. Khi đã hình thành từ thỏa thuận hoặc quá trình sử dụng ổn định, liên tục thì quyền đó được pháp luật bảo vệ.

Người sử dụng lối đi chung hợp pháp có thể yêu cầu:

• Chấm dứt hành vi cản trở, lấn chiếm;

• Khôi phục nguyên trạng lối đi;

• Yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu có.

3. Hướng xử lý tranh chấp lối đi chung tại Quận 5 Khi phát sinh tranh chấp, người dân nên:

• Hòa giải tại khu phố hoặc UBND phường nơi có bất động sản;

• Gửi đơn khiếu nại hoặc kiến nghị bằng văn bản;

• Thu thập chứng cứ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hình ảnh, bản đo hiện trạng, nhân chứng;

• Nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân Quận 5 nếu hòa giải không thành.

4. Luật sư DFC hỗ trợ bạn như thế nào? Với đội ngũ chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm thực tế giải quyết tranh chấp đất đai, Luật sư DFC sẽ:

• Tư vấn pháp lý ban đầu miễn phí;

• Soạn thảo đơn từ, hồ sơ khởi kiện;

• Đại diện hòa giải, làm việc với phường và tòa án;

• Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn tại Tòa.

5. Liên hệ luật sư đất đai Quận 5 – DFC Nếu bạn đang bị chiếm dụng lối đi chung, bị chặn đường vào nhà hoặc gặp khó khăn khi tự bảo vệ quyền lợi, đừng ngần ngại:

???? Gọi ngay 0913.348.538 – Luật sư DFC sẵn sàng hỗ trợ! ???? Truy cập: www.luatsudfc.vn để xem thêm các bài tư vấn về tranh chấp đất đai.

✨ DFC – Bảo vệ pháp lý vững chắc cho quyền lợi của bạn!