BỐ MẸ MẤT ĐỂ LẠI DI CHÚC CHO MỘT NGƯỜI CON THỪA HƯỞNG HẾT ĐẤT CÓ ĐÚNG LUẬT KHÔNG? – GIẢI ĐÁP CHI TIẾT 2025*

I. Bố mẹ có quyền lập di chúc cho một người con hưởng hết đất không?

-> CÓ, tuy nhiên cần đáp ứng điều kiện nhất định.

Theo Điều 609 và Điều 626 Bộ luật Dân sự 2015, người lập di chúc có toàn quyền định đoạt tài sản của mình, bao gồm quyền:

• Chỉ định người thừa kế
• Truất quyền hưởng di sản của người thừa kế
• Phân chia di sản theo ý chí cá nhân

-> Vì vậy, về nguyên tắc, bố mẹ được quyền để lại toàn bộ đất cho một người con, nếu di chúc hợp pháp.

II. Điều kiện để di chúc cho một người con hưởng hết đất là hợp pháp

Một bản di chúc chỉ có giá trị pháp lý khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau (Điều 630 BLDS 2015):

1. Người lập di chúc minh mẫn, tự nguyện

• Không bị ép buộc, đe dọa
• Không bị bệnh làm mất khả năng nhận thức

2. Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội

• Không vi phạm điều cấm
• Không nhằm trốn tránh nghĩa vụ

3. Hình thức di chúc hợp lệ

• Di chúc bằng văn bản có công chứng/chứng thực (khuyến nghị)
• Hoặc di chúc viết tay hợp pháp
• Hoặc di chúc miệng (trong trường hợp đặc biệt)

• Nếu đủ 3 điều kiện trên, việc để lại đất cho một người con là đúng luật.

III.  Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc

Theo Điều 644 BLDS 2015, dù di chúc đã được lập hợp pháp ghi rõ chỉ cho một người con hưởng hết đất, thì những người sau vẫn được hưởng phần thừa kế bắt buộc, gồm:

• Con chưa thành niên
• Con đã thành niên nhưng mất khả năng lao động
• Cha, mẹ còn sống
• Vợ hoặc chồng của người chết

• Những người này được hưởng ít nhất 2/3 suất thừa kế theo pháp luật, trừ khi họ từ chối hoặc bị truất quyền hợp pháp.

IV. Trường hợp nào di chúc cho một người con hưởng hết đất được giữ nguyên?

Di chúc được tôn trọng tuyệt đối nếu:

• Không có người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc;
• Tất cả những người thuộc diện thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc đã chết, từ chối nhận di sản hoặc không đủ điều kiện hưởng
  - Di chúc hợp pháp, rõ ràng
  - Không có tranh chấp chứng minh di chúc vô hiệu

➡ Khi đó, một người con được hưởng toàn bộ quyền sử dụng đất, các anh chị em khác không có quyền yêu cầu chia.

V. Các tranh chấp thường gặp khi di chúc cho một người con

• Anh chị em cho rằng di chúc không hợp pháp
• Cho rằng bố mẹ bị ép lập di chúc
• Tranh chấp về chữ ký, ngày tháng
• Tranh chấp về đất là tài sản chung vợ chồng
• Tranh chấp quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ

->  Đây là những trường hợp bắt buộc phải khởi kiện ra Tòa án để giải quyết.

VI. Có được khởi kiện tranh chấp di chúc liên quan đất đai không?

➡ CÓ.

Người thừa kế có quyền khởi kiện để yêu cầu:

• Tuyên di chúc vô hiệu
• Chia thừa kế theo pháp luật
• Xác định phần thừa kế bắt buộc
• Hủy Giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật

-> Thời hiệu khởi kiện:

• Tranh chấp về quyền sử dụng đất: không áp dụng thời hiệu
• Tranh chấp thừa kế: 10 – 30 năm (theo BLDS)

VII. Nếu bạn muốn được Luật sư tư vấn và đồng hành, vui lòng liên hệ:

Hotline: 0913.348.538

Email: luatsudfc@gmail.com

Trụ sở chính: LK1-7 khu dân cư Ngô Thì Nhậm, phường Hà Đông, TP. Hà Nội

Chi nhánh: 1073/63B đường Cách mạng Tháng 8, phường Tân Sơn Nhất, TP. HCM