LUẬT SƯ
TƯ VẤN TRANH TỤNG
0913499922 0913499922 Hợp đồng mua bán nợ là thỏa thuận giữa:
Bên bán nợ (chủ nợ cũ)
Bên mua nợ (chủ nợ mới)
Theo đó, bên bán chuyển giao quyền đòi nợ đối với bên nợ cho bên mua, và bên mua thanh toán một khoản tiền tương ứng.
Mua bán nợ là giao dịch hợp pháp, nhưng trên thực tế rất dễ bị tuyên vô hiệu nếu vi phạm điều kiện pháp luật.
Một hợp đồng mua bán nợ chỉ có hiệu lực khi đáp ứng đầy đủ điều kiện chung của giao dịch dân sự, bao gồm:
Chủ thể có năng lực pháp luật, năng lực hành vi
Các bên hoàn toàn tự nguyện
Mục đích và nội dung không vi phạm điều cấm, không trái đạo đức xã hội
Hình thức phù hợp quy định pháp luật
???? Chỉ cần vi phạm một trong các điều kiện trên, hợp đồng có thể bị Tòa án tuyên vô hiệu.
Hợp đồng mua bán nợ có thể bị vô hiệu nếu đối tượng của hợp đồng không hợp pháp, ví dụ:
Khoản nợ không tồn tại trên thực tế
Khoản nợ đã được thanh toán nhưng vẫn đem bán
Khoản nợ đã hết thời hiệu khởi kiện
Khoản nợ đang bị Tòa án tuyên không có nghĩa vụ thanh toán
???? Khi đối tượng không có thật hoặc không hợp pháp → hợp đồng vô hiệu.
Một số khoản nợ bị cấm hoặc hạn chế mua bán, như:
Khoản nợ phát sinh từ hành vi trái pháp luật
Khoản nợ gắn với nghĩa vụ nhân thân không được chuyển giao
Khoản nợ bị pháp luật chuyên ngành hạn chế chuyển nhượng
➡ Trường hợp này, hợp đồng mua bán nợ vô hiệu tuyệt đối.
Hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu nếu:
Bên bán không phải là chủ nợ hợp pháp
Khoản nợ thuộc sở hữu chung, nhưng chỉ một bên đứng ra bán
Khoản nợ đã được thế chấp, cầm cố, phong tỏa mà không được phép chuyển nhượng
Đây là lỗi rất thường gặp trong thực tiễn tranh chấp mua bán nợ.
Về nguyên tắc, việc chuyển nhượng khoản nợ phải thông báo cho bên nợ.
Hợp đồng có thể phát sinh rủi ro vô hiệu nếu:
Không thông báo cho bên nợ
Chuyển nhượng làm thay đổi nghĩa vụ của bên nợ
Hợp đồng gốc có điều khoản cấm chuyển nhượng khoản nợ
➡ Khi đó, Tòa án có thể tuyên hợp đồng mua bán nợ vô hiệu một phần hoặc toàn bộ.
Hợp đồng mua bán nợ có thể bị vô hiệu nếu:
Ký để che giấu giao dịch khác
Nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài chính
Hợp thức hóa hoạt động đòi nợ trái pháp luật
Đây là trường hợp vô hiệu do giả tạo.
Nếu một bên chứng minh được:
Bị lừa về giá trị khoản nợ
Bị cung cấp thông tin sai lệch
Bị ép buộc ký hợp đồng
➡ Có quyền yêu cầu Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu.
Một số trường hợp pháp luật yêu cầu:
Hợp đồng phải lập bằng văn bản
Có công chứng, chứng thực hoặc điều kiện đặc thù
Nếu không tuân thủ → hợp đồng có nguy cơ vô hiệu.
Khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu:
Các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận
Bên có lỗi phải bồi thường thiệt hại
Quyền đòi nợ quay lại cho chủ nợ ban đầu
Phát sinh tranh chấp kéo dài, khó thi hành
???? Người mua nợ thường là bên chịu rủi ro lớn nhất.
✔ Rà soát kỹ tính pháp lý của khoản nợ
✔ Kiểm tra hợp đồng gốc và quyền chuyển nhượng
✔ Xác minh tư cách chủ nợ của bên bán
✔ Quy định rõ trách nhiệm khi khoản nợ không thu hồi được
✔ Thông báo hợp lệ cho bên nợ
✔ Nên có luật sư thẩm định hợp đồng trước khi ký
Trong thực tế, rất nhiều tranh chấp mua bán nợ phát sinh do:
Chủ quan
Tin tưởng vào giấy tờ một chiều
Không đánh giá đầy đủ rủi ro pháp lý
Hợp đồng mua bán nợ nên được rà soát bởi luật sư chuyên sâu, đặc biệt với khoản nợ lớn hoặc nợ khó đòi.
Rà soát – soạn thảo hợp đồng mua bán nợ
Đánh giá rủi ro vô hiệu
Đại diện xử lý tranh chấp mua bán nợ
Liên hệ luật sư để được tư vấn chi tiết theo từng hồ sơ cụ thể.
