Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (Khoản 16 điều 3 Luật Đất đai 2013).
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ý nghĩa như sau:
- Đối với nhà nước:
+ Là cơ sở quan trọng để cho việc tiến hành các biện pháp quản lý đất đai trên toàn lãnh thổ, vừa nắm chắc tài nguyên đất đai;
+ Là căn cứ pháp lý để giải quyết mối quan hệ đất đai, cũng là cơ sở pháp lý để công nhận, bảo hộ quyền sử dụng đất của người sử dụng đất;
+ Là cơ sở để người sử dụng đất có nghĩa vụ tài chính đối với đất đai.
- Đối với người sử dụng đất:
+ Yên tâm chủ động khai thác tốt nhất mọi tiềm năng của khu đất được giao, hiểu và chấp hành tốt pháp luật về đất đai;
+ Là Cơ sở để được đền bù về đất khi bị thu hồi;
+ Là cơ sở để bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất khi có tranh chấp;
