LUẬT SƯ
TƯ VẤN TRANH TỤNG
0913499922 0913499922 Hỏi: Nhà tôi sinh sống ổn định trên thửa đất từ năm 1990, nguồn gốc thửa đất là do tôi mua bán viết tay từ một người họ được công ty bán thanh lý cho thửa đất đó, vậy nay tôi có làm được sổ đối với thửa đất này không?
Trả lời: Theo Luật Đất đai 2024, bạn có thể làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) cho thửa đất mà bạn đã sinh sống ổn định từ năm 1990, ngay cả khi nguồn gốc thửa đất là do mua bán viết tay. Tuy nhiên, bạn cần đáp ứng một số điều kiện và thực hiện các thủ tục sau:
Điều kiện cấp GCN QSDĐ:
Đất đã được sử dụng ổn định, không có tranh chấp.
Đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương.
Hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến quyền sử dụng đất (nếu có).
Thủ tục cấp GCN QSDĐ:
Nộp đơn xin cấp GCN QSDĐ tại UBND cấp huyện nơi có đất.
Kèm theo đơn xin cấp GCN QSDĐ, bạn cần nộp các giấy tờ như: Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất (hợp đồng mua bán viết tay), bản vẽ hiện trạng thửa đất, và các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
Cơ quan chức năng sẽ thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực địa.
Nếu hồ sơ hợp lệ và đáp ứng các điều kiện, UBND cấp huyện sẽ phê duyệt và cấp GCN QSDĐ cho bạn.
Với bề dày kinh nghiệm hơn 15 năm trong ngành tư vấn pháp luật, Luật sư tranh tụng tại Tòa án, Ông Lê Minh Công đã dẫn dắt DFC trở thành một thương hiệu uy tín và chất lượng cho người dân và là một trong những công ty đi đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực tư vấn luật qua tổng đài.
