Tư vấn chia tài sản khi ly hôn có phải nộp thuế không?

Tư vấn chia tài sản khi ly hôn có phải nộp thuế không năm 2021 – Bài viết này của chúng tôi sẽ giải đáp cho bạn chủ đề này, mời bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 19006512 để được tư vấn chi tiết nhất. Xin cảm ơn rất nhiều! 

Xem thêm: Giải quyết tranh chấp tài sản chung và riêng sau khi ly hôn

Tư vấn chia tài sản khi ly hôn có phải nộp thuế không?

Tình huống 1: Vợ chồng chúng cháu đang trong quá trình yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn. Tài sản chung của cả hai vợ chồng hiện đang có là 2ha đất trồng hạt cà phê. Cháu muốn gửi câu hỏi tài sản được chia sau khi chúng cháu ly hôn có bị đánh thuế về thu nhập cá nhân không?

TƯ VẤN CHIA TÀI SẢN KHI LY HÔN CÓ PHẢI NỘP THUẾ KHÔNG?

Khi tiến hành việc chia tài sản ly hôn theo bản án của Tòa án thì việc phân chia tài sản thuộc trường hợp được miễn khoản thuế thu nhập cá nhân theo quy định như trong điểm điểm a khoản 1 Điều 3 trong Thông tư 111/2013/TT-BTC hướng dẫn thực hiện văn bản Luật thuế thu nhập cá nhân...: “Trường hợp mà các bất động sản (bao gồm cả các nhà ở hình thành trong thời điểm tương lai, công trình thực hiện xây dựng hình thành trong thời điểm tương lai theo quy định pháp luật về thực hiện kinh doanh về bất động sản) do vợ hoặc chồng thực hiện tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được tiến hành xác định là tài sản chung của hai bên vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo các thỏa thuận hoặc do phía cơ quan Tòa án đưa phán quyết thì việc thực hiện phân chia tài sản này thuộc diện được nhà nước cho miễn thuế."

Căn cứ theo như các quy định nêu trên, trường hợp bạn hỏi sẽ thuộc diện miễn thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp cả khi vợ chồng bạn tự thực hiện thỏa thuận phân chia tài sản là 2 ha đất trồng cà phê hoặc do phía phán quyết của cơ quan Tòa án. Tham khảo Bảng phí dịch vụ ly hôn nhanh (Tại đây)

Tình huống 2: Khi vợ chồng tiến hành thủ tục ly hôn, tài sản chung hiện có là một miếng đất được chia theo như quyết định của tòa, một người thực hiện việc nhận đất và trả tiền cho người kia. Vậy khi thực hiện làm lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất tên của một người, có phải thực hiện nộp các khoản thuế tiến hành thu nhập và các lệ phí trước bạ không? Xin chân thành cảm ơn quý Luật sư.

Trả lời:

Trường hợp của bạn nêu thì sẽ được miễn khoản thuế thu nhập cá nhân theo quy định chi tiết trong tại Điểm a Khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC: “...Trường hợp đối với cả bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong thời điểm tương lai, công trình thực hiện xây dựng hình thành trong thời điểm tương lai theo quy định của pháp luật về việc kinh doanh bất động sản) do phía vợ hoặc chồng tự thực hiện tạo lập trong thời kỳ hôn nhân được xác định là khối tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn sẽ được tiến hành phân chia theo thỏa thuận hoặc do phía tòa án phán quyết thì việc phân chia các tài sản này thuộc diện được nhà nước miễn thuế."

Còn về khoản lệ phí trước bạ thì theo như quy định về các trường hợp được cho miễn tại Điều 4 Nghị định 45/2011/NĐ-CP không có được quy định trường hợp như bạn đã nêu. Vì vậy, trường hợp bạn đã nêu không được thực hiện việc miễn lệ phí trước bạ vì lúc này hai bạn không còn là quan hệ vợ, chồng

Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của công ty Luật DFC về chia tài sản khi ly hôn có phải nộp thuế không? Hãy gọi cho chúng tôi qua số 19006512 để được tư vấn về các khoản thuế và tư vấn luật hôn nhân gia đình miễn phí.