1. Vì sao ngành xây dựng thường bị nợ đọng?
Ngành xây dựng là một trong những lĩnh vực dễ phát sinh công nợ do đặc thù thanh toán theo tiến độ và giá trị khối lượng công việc hoàn thành. Tuy nhiên, việc không ký hợp đồng chặt chẽ, chậm trễ thanh toán hoặc mất khả năng chi trả từ đối tác có thể khiến doanh nghiệp xây dựng rơi vào thế bị động, khó thu hồi nợ.
2. Những rủi ro thường gặp khi thu hồi nợ xây dựng
Không có hợp đồng rõ ràng hoặc chỉ giao kết bằng miệng
Không có biên bản nghiệm thu, thanh toán từng giai đoạn
Đối tác cố tình dây dưa, chiếm dụng vốn
Khó xác định khối lượng đã thi công khi phát sinh ngoài hợp đồng
Thiếu hồ sơ chứng cứ để tiến hành khởi kiện
3. Cách thu hồi nợ hiệu quả trong ngành xây dựng
3.1. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ
Trước khi đòi nợ, doanh nghiệp cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
Hợp đồng xây dựng, phụ lục hợp đồng
Biên bản nghiệm thu, thanh toán
Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán
Thư từ trao đổi, cam kết công nợ (nếu có)
3.2. Gửi công văn đòi nợ chính thức
Soạn công văn hoặc thư đòi nợ chuyên nghiệp gửi đến đối tác nợ. Văn bản cần thể hiện rõ:
Tổng số tiền nợ, lý do nợ
Thời gian đề nghị thanh toán
Hậu quả pháp lý nếu không thực hiện
3.3. Thương lượng & hòa giải
Doanh nghiệp nên ưu tiên thương lượng mềm dẻo trước khi dùng biện pháp pháp lý. Tuy nhiên, cần có biên bản làm việc hoặc văn bản xác nhận nghĩa vụ nợ để ràng buộc trách nhiệm.
3.4. Nhờ bên thứ ba can thiệp
Nếu đối tác cố tình không hợp tác, có thể:
Ủy quyền luật sư đại diện làm việc
Thuê công ty thu hồi nợ chuyên nghiệp
Nhờ trọng tài thương mại hoặc hòa giải viên hỗ trợ
3.5. Khởi kiện ra tòa án
Nếu tất cả biện pháp trên không hiệu quả, doanh nghiệp có thể khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để buộc đối tác thanh toán nợ gốc + lãi (nếu có). Đây là phương án cuối cùng nhưng hiệu quả pháp lý cao nếu có đủ chứng cứ.
4. Lưu ý quan trọng khi đòi nợ xây dựng
Luôn ký hợp đồng rõ ràng, chi tiết
Ghi nhận mọi giao dịch bằng văn bản
Không nên nóng vội dùng biện pháp cưỡng ép trái pháp luật
Tham khảo ý kiến luật sư sớm để tránh thiệt hại về sau
5. DFC Legal Solutions – Hỗ trợ thu hồi nợ xây dựng chuyên nghiệp
Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng & thương mại, DFC Legal Solutions đã giúp nhiều doanh nghiệp thành công trong việc thu hồi hàng tỷ đồng công nợ một cách hợp pháp – nhanh chóng – hiệu quả.
Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:
✅ Tư vấn pháp lý, rà soát hồ sơ
✅ Soạn thảo công văn đòi nợ chuyên nghiệp
✅ Đại diện thương lượng, làm việc với đối tác
✅ Hỗ trợ khởi kiện và giải quyết tranh chấp tại tòa
Liên hệ ngay: 0913.348.538
LEGAL SOLUTIONS DFC – Protect your life value
Nếu bạn muốn mình viết lại bài theo giọng gần gũi hơn, cứng rắn hơn, hoặc thêm phần câu hỏi thường gặp (FAQ) để SEO mạnh hơn nữa, mình có thể chỉnh lại theo yêu cầu nhé!
